Verwaltung von Wohnungseigentum

Kaufmännische Leistungen

•  Durchführen der notwendige Zahlungen
•  Buchen sämtlicher Geldein/-ausgänge
•  Pünktliches Mahnen ausstehender Wohngelder
•  Errechnen und Anforderung beschlossener Sonderumlagen
•  Erstellen von Wirtschaftsplänen
•  Erstellen von Hausgeldabrechnungen auch unter Berücksichtigung der
 II. BV
•  Verwalten der Gemeinschaftsgelder
•  Ermittlung der haushaltsnahen Dienstleistungen § 35a EStG
 

Technische Verwaltung

Vorbereitung und Veranlassen von - Handwerkerangeboten

• Ausschreibungen
• Prüfen von Angebotsspiegeln
• Veranlassung aller gesetzlich vorgeschriebenen Messungen und Prüfungen
• Abschluß von Wartungsverträgen
• Vorschlagen und Überwachen von - Instandhaltungs- 
• Instandsetzungsmaßnahmen
• Modernisierungen
• Belegprüfung und Rechnungskontrolle
• Objektbegehungen

 

Allgemeine Verwaltung

Korrespondenz mit - Eigentümern - Mietern - Behörden usw.

Beratung von Eigentümern in allgemeinen Angelegenheiten

Abschluß von Verträgen:

• Versicherungen
• Dienstleistungen
• Lieferungen (z.B. Strom)

Mitwirkung bei Gerichtsterminen Überwachung der Einhaltung der Hausordnung

Mitwirkung bei Wohnungsverkäufen

Sicherung der Mitwirkungsrechte jedes Eigentümers

Informations-Rundschreiben

Regelmäßige Beiratsgespräche

Durchführung der Eigentümerversammlungen

Korrekte Protokollierung der Beschlüsse

Durchführung der Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft